گرانترین خانه ویلا در شهرک خزرشهر یا اشرافی ترین ؟

گرانترین خانه ویلا در شهرک خزرشهر جنوبی بابلسر

شهرک ساحلی خزرشهر- ویلا اکازیون ۵ خواب با معماری کلاسیک بی نظیر جکوزی و استخر

جهت بازدید ویلاهای فروشی بیشتر در خزرشهر اینجا کلیک کنید

جهت رزرو ویلا در خزرشهر و دریاکنار روی لینک زیر کلیک کنید :

اجاره ویلا شمال

……………..

مشخصات کلی ویلا :

ویلا واقع در شهرک ساحلی خزرشهر (جنوبی) : دارای ۱۰۰۰ متر مربع زمین– بیش از ۶۰۰ متر بنا تریبلکس – ۵ خواب – هر پنج خواب مستر به همراه جکوزی شخصی و امکانات کامل در اتاق خواب ها

خزرشهر

گرانترین خانه

نمای ویلا تمام سنگ درجه یک کرم روشن کار شده که نمایی اشرافی به این ویلا داده است و آن را تبدیل به یکی از زیبا ترین ویلا های شهرک ساحلی خزرشهر جنوبی کرده است . چند مجسمه نمادین (فرشته) در سردر و حیاط این ویلا کار شده که به دلیل دست ساز بودن آنها ارزش هر کدام چند صد میلیون تومان براورد میشود.

مجسمه فرشته

گرانترین خانه

محوطه سازی بسیار زیبا و اکازیون در حیاط و استخر سر باز برای تابستان . برای زمستان از جکوزی های داخل اتاق ها استفاده میشود . دکور اتاق خواب ها کاملا مدرن و شیک و ساده است اما معماری نما و سالن ها بیشتر اروپایی و اشرافی به نظر میرسد .

گرانترین خانه

همچنین طاق های بلند گنبدی در سالن اصلی و نقاشی های باورنکردنی با فضای نقاشی های مذهبی دوره رنوسانس در این بنا خود نمایی میکنند .

گرانترین خانه

جهت بازدید یا گرفتن عکس و اطلاعات بیشتر با شماره سایت یا شماره ۹۱۲۶۹۰۳۴۴۸ تماس بگیرید . ( مسوول فروش آقای خوشنویس )

شهرک ساحلی خزرشهر

برای آشنایی با شهرک ساحلی دریاکنار لینک زیر را دنبال کنید :

دریاکنار کجاست ؟ تاریخچه دریا کنار . معمار دریاکنار کیست ؟

…………….گرانترین خانه

اطلاعات تکمیلی این ملک :

ورودی ویلا دو مجسمه (طرح فرشته) قرار دارد كه به نظر میرسد گویی ميزبان مهمانان اين ويلا ميباشد. نماي ويلا فضای سرسبز و استخر، داراي نور پردازي كامل است كه در چندين رنگ با توجه به سليقه مهمانان ويلا مورد انتخاب قرار ميگيرد.

طبقه اول: سالن پذيرايي به مساحت ۲۵۰ متر كه در انتهای ان دو شومينه قرينه به سبك كلاسيك از سنگ دهبيد مرغوب و آشپزخانه با كابينت كلاسيك ازچوب بلوط واتاقك مخصوص سيستم هوشمند ويك سرويس بهداشتي ايراني وفرنگي ويك اتاق خواب با مستر

طبقه دوم: دسترسي دو راه پله شيك و قرينه با نرده هاي منحصر به فرد از جنس برنز و آبكاري طلا كه به سالن نشيمن واشپزخانه وتراس ۴۵ متري كه داراي آبنماي مجسمه سنگي مي باشد ومشتمل بر چهار اتاق خواب كه همگي به صورت مستر وداراي سرويسهاي لوكس مي باشد و ۲ اتاق از اين چهار اتاق بصورت قرينه هريك به مساحت ۵۰ متر مربع با جكوزي وچوب ترمو فنلاند ومشرف به محوطه با ديد عالي و شيرالات ايتاليايي طلايي مي باشد
طبقه سوم: يك سالن ورزشي مدرن طرح چوب و سرويس ويك ترأس به مساحت ۱۰۰ متر مربع و باربیكيو دارد
اين ويلا داراي فضای سبز عالی با پوشش مرغوب و متنوع با آبياري برقي ازچاه و يك استخر با مساحت ۶۰ متری با طراحي زيبا و همچنين مجسمه ها و گلدانهاي سنگي وارداتي با نقاشی زيبا تماما از سنگ ويك آلاچيق كه شامل باربیكيو ، شومينه، وسينك با آب گرم وانباري وسرويس فرنگي همراه با دوش آب گرم و تسويه خانه استخر مي باشد
مشخصات عمراني ومعماري اين قصر زیبا:

۱: چهار طرف نماي اين ويلا تماما از سنگهاي چرمي تراوترتن موج پيچ وداري ۸ ستون و سرستون سنگي از سنگهاي شمش با كار دست هنرمندان داخلي و خارجي مي باشد.
۲: كف وراه پله هاي داخل ويلا تماماازسنگ دهبيد و كاشي ها تماما از برند ايتاليايي كلاسيك آب طلا مي باشد.
۳: ديواري خارجي كلا سه جداره با عايق صوتي و حرارتي مي باشد.
۴: سقفها وستونهاي داخلي گچ بري شده كار دست ومزين به ورق طلا و نقاشيهاي كلاسيك توسط نقاشان وهنرمندان زبردست ايراني
۵: لوسترهاي فوق العاده زيبا از هشت تا سي شاخه با آبكاري طلا و پرده هاي مخمل از جنس مرغوب مي باشد
۶: سیستم گرمایش و سرمایش،اسپیلیت،پکیج،شوفاژ

اطلاعات تکمیلی راجع به شهرک ساحلی خزرشهر :

تاریخچه شهرک ساحلی خزرشهر

در سال ۱۳۴۹ که نگارنده وارد خزرشهر گردید، تعدادی خیابان ها احداث ، ولی خیابان اصلی شهرک آسفالت و دفتر شهرک دریکی از ویلاها واقع درشمال غرب میدان اصلی تعیین شده بود که اکنون درتصرف پادگان می باشد و سرپرست شهرک بنام آقای داریوش حافظی پور که گویا الان بعنوان وکیل پایه ۱ دادگستری در تهران مشغول بکار هستند، بعنوان اولین شهردار خزرشهر که در آن زمان فقط خزرشهر شمالی بود تعیین و مشغول بکار گردید که نامبرده زیر نظر هیئت مدیره شرکتی که بانی احداث شهرک بود بنام شرکت آبادانی جزایر بمدیریت آقای همایون صنعتی زاده که از مرگ یا زنده بودن ایشان اطلاعی نداریم ولی اخیراً سالها در آمریکا بسر میبرند ، ساخت و ساز ویلاها شروع و در پایان ۱۳۴۹ حدود هشت دستگاه را کنار ساحل از۹۰۱ الی ۹۰۸ و یک دستگاه بنام ویلای ((نمونه)) و یکی دو ویلای دیگر که با استفاده از چوبهای وارداتی فنلاندی ساخته می شوند که کلیه خریداران آن از اعیان واشراف وصاحب قدرت ومقام بودندکه می توانستند ۱دستگاه را حدود ۱۲۰-۱۰۰هزار تومان بصورت نقد یا نقد و اقساط خریداری نمایند . در این میان رشد ساخت و ساز در حد متعادل بود و هرماه چندین ویلا در نقاط مختلف خزرشهر ساخته میشد ولی گویا این سرعت کار نظر مسئولین شرکت آبادانی جزایر را تامین نمی نمود در نتیجه درسال ۵۱-۵۰ تحول اصلی در خزرشهر ایجاد شد و آقای دکتر شهمیرازی که در آن زمان رئیس آب و برق خوزستان بود و زیر نظر عبدالرضا انصاری که استاندار خوزستان بوده است مدیر عامل شهرک خزرشهر با حقوق مکفی و ((۱%)) سهام شرکت آبادانی جزایر مشغول بکار شد و ۴% آقای عبدالرضا انصاری و ۹۵% اشرف پهلوی فعالیت خود را شروع و ساخت و ساز با سرعت عجیبی آغاز شد و سیل خریداران را برای صحبت را برای خرید ویلاهای در دست ساخت بسوی خزرشهر کشاند در این موقع قیمت ویلاها حدود ۲۰۰ – ۱۵۰ هزار تومان رسیده بود و روزانه رشد قیمت ها باعث رونق بازار میشد ، در اینجا بود که شرکت آبادانی جزایر سودای احداث یک خزرشهر دیگر را در منطقه آبادان به سر پروراند که هرگز این اتفاق نیفتاد . در بدو ورود هیئت جدید سرپرستی شهرک به آقای ناصر کریمی که تا آن زمان در کاغذ پارس هفت تپه زیر نظر آقای شهمیرزادی فعالیت می نمود واگذار گردید و بعنوان شهردار خزرشهر درسال ۱۳۵۰ مشغول بکار شد.

شهرک ساحلی خزرشهر

ضمناً بدلیل مراجعات مردم مشتاق دفتری بنام (( دفتر فروش خزرشهر )) به مدیریت آقای بنی یعقوب با تعدادی کادر ورزیده در تهران خیابان خردمند شمالی تشکیل و در دفتر خزرشهر نماینده ای تعیین نمودند که این شخص اکنون بعنوان اولین آژانس ملکی خزرشهر بنام آقای کریم نظری که در خزرشهر فعالیت می نمایند از کارمندان قدیمی همین دفتر فروش میباشند.

شهرک ساحلی خزرشهر

در سال ۱۳۵۰ و ۱۳۵۱ قیمت ویلاها که اکثراً بصورت چوب و بتن ساخته میشد ترقی و حدود ۲۵۰ الی ۳۵۰ هزار تومان رسیده بود که از طریق بانک عمران که محل آن در نگهبانی فعلی درب شمالی است با شرایط مناسب تحویل می شد. هجوم مردم البته متمول و یا متوسط به خزرشهر آغاز و بخاطر امکانات رفاهی مناسب و خیابانهای عریض و متراژ مناسب ویلاها حتی بعضی از مالکین در فکر تبدیل آن بوده و در خزرشهر خریداری نمودند، با فروش ویلاها و هجوم عده زیادی جهت بازدید ویلاها و تحویل آنها فضای سبز هم رونق گرفت و میادین و رفوژهای سبز احداث ، با افزودن فضای سبز ویلاها این شهرک بصورت شهرکی مدرن و مناسب و سهل الوصول تبدیل گردید .

سازنده مهندس قهاریان

تاپایان سال ۱۳۵۱ شهرک فقط ۲دستگاه تلفن داشت یکی در دفتر شهرک و دیگری درب نگهبانی ورودی که پیامها را به مراجعین میرساند و با گذشت زمان مسئله تلفن و برق و فاضلاب حل گردید و به هر ویلا یک خط تلفن اختصاصی واگذار شد. مردم در این سالها طبق سنت قدیمی در ایام عید نوروز و تابستان بخصوص برای گذراندن تعطیلات خود و استفاده از پلاژ اختصاصی و بهداشتی و لذت مالکیت خصوصی با شور و شعفی خاص میامدند وحتی بعضی از آنها با ساختن طرحی که اکنون بصورت مخروبه درآمده بنام طرح مارینا با تهیه قایق های خصوصی که جهت استفاده از آب دریا و پارکینگ قایق ها بود در فصول مختلف مراجعه و از آرامش آب در پناه طرح مارینا و حتی ماهیگیری ولذت بردن از آفتاب و تاسیسات رفاهی مسافرتهای خود را به شمال افزایش میدادند

خزرشهر

، در همین ایام که شهرک خزرشهر از رونق حاضر برخوردار بود در ضلع شمال غرب تاسیسات رفاهی شامل رستوران ، سالن پذیرایی ، سالن بیلیارد ،استخر، سونا ،جکوزی احداث شد که فقط چند ماهی مالکین ازآن استفاده نمودند و در حال حاضر که دراختیار نیروی انتظامی است درحال تخریب میباشد و در خطر جدی ریزش قرار گرفته که امیدواریم در آینده نسبت به تصاحب آن اقدام جدی و سازنده ای بعمل آید و مردم به اتصال مجدد آن تاسیسات و زمینهای اطراف آن را که حدود ۷۷ قطعه است که تعدادی در آب رفته است را بهره برداری نمایند تا شروع سال ۱۳۵۶ زمزمه اعتصابات و وقوع انقلاب اسلامی ، رشد شهرک سازی در خزرشهر ادامه داشت و در این سال رشد آن کند و کندتر شد و در سال ۱۳۵۷ با بالا گرفتن اعتراضات مردم و فرار مسئولین تراز اول شرکت آبادانی جزایر نه تنها ساخت و ساز متوقف شد بلکه قیمت ویلاها که اکثراً رشد عجیب و غریبی نموده بودند و بعضی از آنها حدود یک میلیون تومان رسیده بود سیر نزولی پیدا نموده و به قیمت سالهای قبلی برگشت تا جائیکه همه فروشنده بودند و خریدار بسیار اندک ، قیمت ها بر اساس عرضه وتقاضا روز به روز پایین و پایین تر می آمد .

شهرک ساحلی خزرشهر

بعد از پیروزی انقلاب اسلامی بعضی ویلاهای مسئولین و صاحبان قدرت در رژیم سابق مصادره گردید و طبقات متوسط جامعه به داخل خزرشهر نفوذ نموده و حتی برای اسکان دائمی در این شهرک ، و یقیناً با نفوذ قشر متوسط و حتی پایین جامعه شهرک خزرشهر از حالت یک بعدی خارج و افراد متفاوتی را شامل گردید ، در ضلع شمال غربی با احداث خانه های کوچک به افراد زیادی که بعضی از آنها صلاحیت آمد و رفت در خزرشهر را نداشتند باعث شد که غیر از ورود آنها امنیت شهرک بشدت تحت تاثیر قرار گیرد و سرقت های زیاد با ورود افراد متفرقه نشر پیدا نمود که از سال ۷۴ الی ۷۶ با همت مسئولین محترم شرکت عمران و مسکن شمال به این غائله خاتمه داده شد و منازل مذکور تخریب و ویلا سازی شد . اکنون مشکل خزرشهر تصاحب مقدار زیادی از ساحل و زمین های اطراف آن است که با وجود فعالیت های زیادی توسط هیئت مدیره های مختلف تا این زمان بجائی نرسیده است .

خزرشهر

شهرک ساحلی خزرشهر-شهرک ساحلی خزرشهر-شهرک ساحلی خزرشهر-شهرک ساحلی خزرشهر-شهرک ساحلی خزرشهر-شهرک ساحلی خزرشهر-شهرک ساحلی خزرشهر-شهرک ساحلی خزرشهر-شهرک ساحلی خزرشهر-شهرک ساحلی خزرشهر-شهرک ساحلی خزرشهر

………………